一.“商业资源”的概念是什么?如果你面对一个甲方要去跟他一起解决招商难题，他上来就会问你说:“你有商业资源吗？谁有商业资源我就要找他，跟他合作。”通常这种人没有深刻的认知，没有深刻的了解，还有一种迷信，却号称有商业资源的人，他以为认识了几个人就叫有商业资源，然后有商业资源就可以解决招商问题，实际上这是个假象。（一）使商家能够存活的赚钱生态首先我们来好好分析分析什么叫有商业资源？我们更重要是看什么，……

2012年，《舌尖上的中国》横空出世，螺蛳粉第一次出现在全国网友的视线中，而据央视新闻，截至2020年12月17日，袋装柳州螺蛳粉产销已达105.60亿元。螺蛳粉是如何火爆的？螺蛳粉是如何控制你的大脑，让你对它欲罢不能的？螺蛳粉的爆红主要得益于它的酸、辣、鲜、臭对味觉的强烈刺激，这种刺激使食用者上了瘾。关于如何利用刺激点打造爆款商品，恩次方总裁赵旭州早先就进行过探讨：一、用户为什么对商品上瘾？因为……

不同寻常的2020年即将过去了，这一年当中的措手不及、不知所措对于我们每个人、每个企业、每个商家变化也是剧烈的。以前如果你还是以旁观者的姿态去看待互联网时代、新媒体时代，而现在你必须以新姿态面对它。2021年赵旭州先生也将带着他新一季《旭述》给大家带来商业的新解读——“商业魔性”。当下商业环境，你的产品对你的客户有魔力的吸引力吗？你所在城市为什么能牢牢抓住你，让你又爱又恨却又离不开它，这里有怎样的……

一、“有专业人才就有专业操盘”的认知假象是什么？很多开发公司的老板碰到自己商业项目运营不好，或者执行力不好的时候，你问他:“你打算怎么弄？你觉得项目怎么才能成功？为什么不好？”他会告诉你:“我手里头没有专业人才，这人不专业。”结果你了解情况后，你说:“你不是换了三任项目总监了吗？分管商业的总经理不都是专业的商业人才？不都是那些商业大公司里出来的人？”他说:“那个人是假把式，过来半年什么成绩都没有做……

一、“桃园三结义”般的梦幻开局架不住“兄弟翻脸”。夫妻本是同林鸟，大难来时各自飞，可是在企业的经营刚好相反，大量一起艰苦奋斗过来的创业伙伴一旦发了财，就开始因分钱产生了歧义，说白了可以共患难，不能够共富贵，所以导致了大量因兄弟、合伙人之间的纠纷致使整个项目瘫掉的情况，我们就把它称之为合伙人“翻脸死”，此类项目，好好的，突然之间停摆了，就卡停到那了。二、细胞要分裂，项目要分家，为啥？咋办？是缺钱吗？……

一、关于商业死法之一--核心穴道死在我们中国的武侠小说里面，那些大侠有的会点穴，啪一点穴，这么一杵，整个一个人动不了了。正所谓牵一而动全身，其实在我们操盘商业不动产的大项目的时候，也有这种情况。就比如一个大项目看上去一切都很好，只有一个关键的点弄不好，我们把之称作核心穴道被点住了，结果导致项目整个黄了，这个被我称为核心穴道死，就是死在一个小穴道上。二、核心穴道死商业案例这种情况实际看上去非常可惜，……

一.“资金链断裂思维”——企业崩塌的元凶你觉得企业和项目最普遍最广泛瞬间崩塌的因素是什么？答案是资金链断裂。所以资金链断裂的崩塌是最广泛的，我觉得有90%以上一点都不夸张。除了个别一些大公司，比方说他是做食品的，产生了食品安全问题，闪崩，不管你有多少钱你都要崩掉，安全这个事情没有理由可讲。所以这个话题特别值得咱们一聊。二.“资金链断裂思维”的无厘头槽点（一）老板个人的“奇思妙想”第一种情况就是胡作……

一、关于开业延期死朋友，我相信你在很多城市都碰到这种情况，你看见一个商场那边挂出个牌牌，上面写着明年5月1号开业，结果到了明年的5月1日一点动静都没有，映入你眼帘的是另一个牌子“10月1开业”。而更荒唐的是，到了10月1日的时候这一切依旧了无生息，毫无看头。你去一探究竟，他说孩子我们正在招商，因为各种原因导致了延期。结果后来一延延三年，我们管这就叫开业延期死。其实有很多项目就是死于不断的延期，到最……

一、何为商业定位商业地产项目中有一种最低级的死法，就是定位死，啪一拍脑袋定了个位，项目便完了。所以关于商业定位这件事情，实际上对一个项目是最基础的基本功，通俗讲就是说咱们这开发了一个项目，买了这块地盖了楼，煞费苦心运营，初心是为谁而盖，盖起来打算做什么。这一方面很重要，稍不慎便是满盘皆输！二、为什么很多决策者商业定位频频落败放眼商圈，许多决策者总在定位方面频频失手，失败的背后的驱动原因是什么？我们……

一、“夫妻档”有利也有弊（一）利——夫妻既是老板也是员工，生活有滋有味夫妻店大家听起来应该很熟悉，其实夫妻店是很好的模式。这个模式其实解决的不是经营问题，本质上是解决了就业问题。比方说夫妻两个人单独出去工作，可能找一个四五千块钱的工作都很难，可能上了年纪不愿意去职业化自己的时间，也不愿意按班按点，而是想要时间自由。于是就开了一个夫妻店，等于自己雇自己了，这叫夫妻店，这种模式非常有滋味。（二）弊——……