1、案名：万家城市广场

　　2、所在城市：江苏省盐城市

　　3、项目规模：总建筑面积约35万平方米

　　4、项目类型：城市综合体

　　5、项目地址：江苏盐城大丰区幸福东路与春柳路交汇处(大丰区政府向西300米)

　　6、开发公司：江苏万嘉置业有限公司

　　7、项目所处阶段：招商建设阶段

　　8、项目研判时间：2015年11月3日

　　9、项目研判结论：

　　在城市化进程不断加快、城市交通网络不断发达与完善的同时，商业综合体在城市商圈发展升级中，扮演着主力军的角色。本项目以“体验式商业”为内核，将主题广场与商业建筑完美融合，打造多功能空间，为大丰商业地产拓展出一个崭新维度，诠释大丰新的商业未来。

　　本项目将打造成长三角县级区域城市综合体标杆。通过多重景观设置、创意空间打造，将游乐化与情景化景观等创新设计与业态完美融合。通过打造音乐喷泉，为商业秀场增色;打造水游景观，配以游憩设施，让人置身于公园之中;婚庆广场以爱情公园作为主题，打造四季迥异的浪漫之地，更引入国际著名景观，让你足不出户看世界。三大主题空间完美组合 营造最佳购物氛围

　　本项目由生活休闲广场、儿童娱乐广场、婚庆浪漫广场三大生活空间构成。其中，360°儿童体验空间，涵盖儿童游乐、儿童百货、儿童教育、儿童摄影等业态，全品类满足0-14岁儿童成长需求;婚庆浪漫广场，涵盖婚宴餐饮、婚纱摄影、婚庆礼仪等，全方位提供时尚、创意、潮流的婚宴广场。同时将配备超2000个车位的超大WIFI免费停车场，与婚庆广场、儿童娱乐、生活休闲等功能为一体，随心创造专属于自己的时尚生活秀场。

　　此外，本项目规划350米长的室内风情步行街，将以小剧场、动漫、酒吧、特色餐饮、创意体验店为主力业态，锁定年轻特定客层, 以“酷、炫、潮”为主线，全天候、多层次满足所有爱潮爱玩年轻人HIGH生活的一切想象。在地上一层全国首创打造16组音乐喷泉元素和艺术雕塑，通透的全覆盖雨棚春秋季节自动升降，冬夏季节恒温空调，打造大丰24小时四季如春的潮玩首选圣地。本项目规划重金打造的奇幻“天幕”景观，将单纯的商业步行街打造成了人文气息浓厚的建筑长廊。利用色彩变换的灯光照射，形成行云流水般的奇妙视觉盛宴，带给人纵横时空的感官体验，使万佳城市广场成为真正没有夜幕笼罩的城中城。

　　本项目规划有大丰第一高度的万佳城市广场118米5A甲级办公及精装豪华行政公馆，总建筑面积约10万平方米，既有配套商业裙楼，又有高端商务办公区。商业裙楼每层均与购物中心连廊无缝衔接，集商务办公与商务餐饮于一体，汇集银行、餐饮、养生会馆等完善商业配套，使万佳城市广场成为大丰最具投资价值的商业物业。

　　项目规划有盐城乃至苏北第一家集婚庆教堂、客房、餐饮、会议、休闲、娱乐、SPA、健身于一体的功能完善的豪华精品商务宴会酒店，总建筑面积约3万平方米，整体高雅气派、尊贵别致，融合了中西方现代装修风格。

　　万佳城市广场——苏北地区商业城市化进程的启航者。开创SMART五合投资价值体系，将Square广场、Mall购物、Appreciation增值、Refinement精致、Traffic交通五大投资要素完美融合，保障商铺、办公、公馆投资价值长期稳定增长。这里汇聚着时尚购物、主力超市、儿童娱乐、美食餐饮、娱乐健身、文化休闲、商务办公、婚庆酒店、行政公馆等业态，规模优势将使万佳城市广场成为苏北乃至长三角业态最为丰富、组合最为多元、消费体验最具个性化的大型城市综合体。