一、什么是计划经济思维？

你可以打算盘，但是请你不要打如意算盘。如意算盘一旦打开，就会变成一种计划经济思维，这个思维是个紧箍咒，它会套住你，让你只在乎自己的内在关注，变成了一种自我执念，而忽略掉了客观和外在的事实，不去尊重客观的规律。

二、痴迷于“计划经济”思维的后果

    (一)无人问津的高档街区

有一次我开会碰到这种情况，那家公司做出了一个规划图，请我们做咨询。规划图做出来的，街区就是美轮美奂的花园喷泉，堵住不让车子进。我当时现场就提出了反对，我说这种街区目前不适合在我们这种层级人的行为规律和行为习惯。在小量级城市生活的人跟大城市不一样，他的舒适区很宽泛，不愿意把车停在街口，走几百米进街区。

结果我说不服他们，他们说：“你小看我们这个地方了，我们这边人也是追求品位的。”结果开了业以后不到6个月，老板给我来电话说他的商业街不行了，没有人来。

（二）“个性”十足的商业楼

在内蒙古有一个项目找我做咨询，我一去看的时候楼盖成这个样子，整个里边一个商都没招起来，我说为什么这样？走了一圈，我知道了。他做的商业街楼梯错落有致，他去过欧洲看过，这样很性感。但是没有人愿意这样走，因为消费者对于便利性和习惯性有很强的依赖性，错落有致的楼梯加重了人们步行的不便。

这种微妙的用户行为习惯，你不要轻易的去挑战。你挑战创新是供给生态的创新，那种小行为进化很慢，不要轻易去挑战。

（三）把资产当艺术品

我们在湖南有一个项目，老板自我存在感夸张到连大楼的图纸是他自己画出来的，然后再交给设计院，设计院再按照建筑规格弄出来，结果楼搁浅了三年，他找我们开业的时候，光改造费用花了接近一个亿，钱几乎全打水漂了。 

你可以做一个挂墙上的作品，如果你搞一个社会性资产，一个动辄几十个亿的楼房也被你当作作品的话，在审美上我同意，但在功能上你不尊重客观现实，就会变成你的累赘，后来他果然深陷债务之中。

三、摘除“计划经济”思维颈箍咒的建议

（一）定方向不定指标

首先如果做一个大规划，你是一个老板，或者你是一个机构和地方组织，你尽可能去定方向，战术内容尽量外包给专业机构。

（二）因时、因地、因自身条件制宜

再来就是要懂得因时、因地、因自身条件制宜，不要去套框架和标准。对于一切的作战体系，终极秘诀就是——不一定。按照地块的不同，自身条件、财力的不同，我们有各种切割、各种选择、各种细分的纵深，所以不要去执念于这种东西。

（三）制定计划不要一昧去细化

再完美的计划，枪声一响作废一半。但是有很多老板非常执迷于计划，他们的口头禅是——这个计划不够祥细，你给我继续细化。其实计划是有变动的，所以不可能细化到那个程度。你的商业不动产通常不是一个连锁标准经营模式，你不是沃尔玛，你也不是万达，你是有各种变量的，是可以各种修改的。 

你能解决到这些，你就等于摘掉了计划思维的紧箍咒，你就会发现你的路会更宽，你的事情会更容易。所以请从这一刻做起，摘掉计划经济思维的紧箍咒，完整内容视频版可在头条搜索观看。