说起浙江省，它几乎每一个城市的每一个乡镇，都有自己强势的核心产业，就在近几年，浙江嘉兴还无中生有出了一个成为网红的巧克力小镇。我们每个人的城市如何才能像浙江一样处处有产业呢？恩次方总裁赵旭州发现，打造核心产业是有规律可循的。

一、城市必须找准自己的产业定位

　　每个城市有自己的定性和定位，我们应该找到它，大家去到那种有明确产业优势的地方，会有一种路线非常清晰的感觉。比方说广东，从广州到深圳之间的经济带不得了，几乎涵盖了在国内所有你能够想到的高科技制造的经济带，尖端制造，有生产灯具的，有生产家具的，有生产科技的，这个就是典型的产业分布。

二、如何打造核心产业

　　我们在自己的城市中，如果你是一个城市建设者或者做规划的朋友，你应该找到自己城市的产业优势，靠山吃山，靠海吃海，靠水吃水，没有咱们就无中生有去造。

　　（一）充分利用天然资源优势

　　大量的城市是有自己的资源优势的。比方说云南、贵州、四川，这几年GDP崛起，它们靠的就是自然资源优势。贵州、云南以前没有重工业，是老少边穷的地方，真正重工业吃香的是老东北，东三省的重工业那个时候向全国输出产能，富得流油。但是后来随着资源枯竭，随着科技化，随着需要创新以及服务业的崛起，那个地方的老工业相对就适应不了生产力了，开始走下坡路，而这些青山绿水的地方开始利用好资源优势，做康养、做度假、做旅游、做文化，就真的起来了。

　　（二）人为创造优势

　　1.政策扶持

　　按照现在的经济阶段，我们可以产生人为的引导和干预。比方说义乌小商品城，那是当年义乌的老书记谢高华先生，率先允许摆地摊的人建集市，其他地方还没有允许，这个算在政策上的扶持和栽培，它冒着风险被允许的时候，这本身就是一种政策推动。

　　虽然我对自由的市场经济深信不疑，但是对于政府适度引导，我还是很引以为然。因为市场中存在很多比方说先天条件的对比优势，而资源优势如何才能最大化地发挥出它的效力，变成一种核心竞争力，那就要有人来开发驾驭运用资源。你把市场开放了，去大力地引入更先进、更有实力、更会运营的商人商家，这本身是一种政策导向，是一种引流。

　　2.无中生有

　　大家要懂得无中生有，要敢于相信无中生有，浙江大量的民营经济形成了产业优势以后，回头思考都是无中生有。温州以前有产业吗？温州号称叫三分山、二分田，没有资源优势，完全是凭空人为去创造，以前那地方很穷，都是大山，没有地可种，没有任何传统的老工业，人就是逼出来的，所以就无中生有。

　　义乌被领导人也是评价为无中生有，以前就啥也没有。其实浙江省在绍兴往南就都是山了，在农业时期没有什么资源，在重工业时期也没有什么重工业，整个经济就是民营企业，靠人力创造出来的，没有小商品我们就创造小商品，没有眼镜我们就创造眼镜，没有服装我们就创造服装，所以大家要相信无中生有的能力。

　　（三）天然优势也需要人工雕琢

　　我们很多地方有资源优势，比方说东北雪乡，就靠雪，资源优势，也成为了全国有名的地方。但是这个地方靠雪本身创造了多少GDP？让人们有多少向往？提供了多少服务业？品牌的建设创造，为人们提供了多少好的服务？其实你一去体验过就知道，差得太远了。服务文明、服务意识、内容供给上差得太远了，真的就只有雪，是远远不够的。如果我们能看到这些资源优势，加上人为的驱动去提升它的服务质量的话，这个地方一定会找到自己的产业王牌。

三、特色产业IP是经济建设的灵魂

　　总之一句话，找到你特色的产业IP，建设它，甭管是旅游的、工业的、制造业的、科技的、互联网的还是农业的，都一样。如果没有找到它，这个地方就还没有经济发动机，还没有经济上的灵魂。关注恩次方商管公众号观看更多商业地产策划、招商、运营节目。