无锡五洲国际装饰城董事长舒策城:物流成本决定市场竞争力
“今年8月,位于杭州古墩路的五洲国际也即将开业。”舒策城2004年成立无锡五洲国际装饰城,通过这几年的迅速扩张,五洲国际已于去年在香港上市。
在舒策城看来,资本是专业化市场发展的关键。“我发现在广东做得好的市场,一开始就有上市的目标,并且他们会抱团发展,很快抢占市场份额。”他认为,浙商的专业市场除了要把手里的实业做好,还必须打通融资渠道。“另外,专业市场的物流成本决定了这个市场的竞争力,所以未来我们会把采购和物流作为重点放在浙江。”
颐高集团董事长翁南道:“重资产不再是好事”
翁南道回忆,1998年开第一家颐高数码城时,正值专业市场的黄金发展期,“15年来,我们在全国开了这么多连锁数码市场,现在回头看,唯一的缺憾是没有实现资本化。”
在翁南道看来,15年后的今天,专业市场的黄金期已经过去,“在我们的所有产业中,颐高数码城的盈利排在末位,虽然销量卖到全国第一,但全国连锁的电脑市场份额在下降,盈利能力在下降,从业人员(数量)也在下降。”
2005年,翁南道又涉足商业综合体,“但现代商业综合体快速发展,和大型的地产商相比,我们很快会被追赶上。”
“所以2010年,我们和阿里巴巴合作涉足电子商务产业园,五年时间开发了10多个电子商务产业园。”
相比过去,资产越多越好的观念如今也有了转变。“现在的市场变化很快,重资产的后果是企业不太走得动,由于电子商务的冲击,重资产有贬值风险。”
翁南道认为,专业市场应该轻装上路,学会产业整合。