一、老龄化浪潮下的养老地产风口恩次方集团赵旭州总裁作为一名85后商业地产运营者，深刻感受到中国老龄化社会的加速到来。中国60岁以上人口已经突破3亿；预计2035年达4亿；2050年，中国每3个人中就有1位老年人。这意味着，全球每4位老人中，就有1位来自中国。（注：图片来自恩次方赵旭州总裁线上课程介绍）如此庞大的需求，自然催生了养老产业的爆发。无论是大健康、医疗、旅游，还是房地产企业，都在争相布局养……

一、时代巨变：从“鸡犬升天”到“真金火炼”中国过去三四十年的“洪流时代”已终结——城市化基建饱和、行业普涨红利消退，粗放增长模式宣告终结。今天的“真金时代”，唯有具备真实价值的企业与个人才能存活。-洪流时代：房地产、基建等领域“闭眼赚钱”的时代已逝，盲目跟风者终将被淘汰。-真金时代：AI、新科技等领域看似风口，但若无核心技术或独特价值，99.7%的参与者仍将失败。二、真金时代的三大生存法则赵旭州指……

2025年3月13日，迎仙村恩次方康养小镇项目签约仪式在山东淄博宝山管理中心隆重举行。宝山管理中心、迎仙村与恩次方控股集团三方代表齐聚一堂，共同见证这一乡村振兴与康养产业深度融合的里程碑事件。政、企、村协同发力共绘发展蓝图仪式由宝山管理中心党委书记杜振江主任主持，嘉宾恩次方控股集团董事长赵旭州先生、宝山管理中心六级职员解超、迎仙村党支部书记张强主任，以及恩次方资产管理总裁、媒体中心总经理、华北区工……

今天研判的商业项目正在规划设计中，项目位于内蒙古包头青山区装备制造产业园区，园区内产业单位、职教高校已入驻约5万人左右。园区交通便利，项目所处城市新区没有形成有规模的商业物业，本项目总规划建筑面积约35万方，初步规划由商业街（初步规划2万方首要动工部分）、公寓、酒店、娱乐等业态组成，目前已经有三套设计单位形成的规划设计图纸。因为需要通过商铺实现短期回笼资金，请恩次方商管公司给以诊断研判项目如何实现……

近日，遵义市道真县某国有企业210亩项目，其中商业项目五万方左右，项目正面临破产清算重组。项目2017年开始销售，目前住宅已经完成并且入住90%，商业部分正在停工中，期望通过恩次商管专业定位重启商业项目。商业不动产运营一直困扰着诸多房地产商，运营好可以提升住宅项目价格提高项目收益，运营不好将会吞掉项目所有利润，成为一个烫手的山芋，本项目就是一个现实案例。经过恩次方商管总裁赵旭州先生了解项目前世今生……

一、把握事物的客观规律最近有这样一句话在网上流传：“一场关于武汉的战役，庆功宴开在了淄博。”疫情三年，正常的生活被中断，我们终于攀过了一座座艰难的山，人们需要一次解压和欢聚，这时候一个以前不为人知的三线小城市冲了出来，成为了庆功之地。淄博常住人口有470万，在今年五一期间接待游客已达到了700万，淄博烧烤、进淄赶烤更是一度冲上热搜。很多年以前大家在商业上就一直有一种想法：一谈到实体商业被冲击，就说……

由吉林长春净月高新区政府联合中庆投资控股集团，联合打造的20万方文化产业园项目，以文旅商业加总部基地办公为主，商业部分计划2025年全面开业，项目是中庆投资控股集团全程EPCO运营管理的商业项目正在建设中。目前项目需要商业全程运营公司长期运营管理，特邀请恩次方商业管理为本项目进行诊断。恩次方集团总裁赵旭州先生了解到中庆公司对本项目的期望，希望项目未来也运营成功，结合项目目前的整体规划建筑设计和周边……

近日应北京亦庄控股下属子公司邀请，就天津博大东方十万方商业项目，如何实现销售资金回笼等问题，恩次方商管总裁赵旭州先生从战略到战术上给出了解决方案。天津博大东方项目于2008年开始建设，项目在天津武清占地面积21000亩，其中开发的环南湖的三个商业项目整体占地是5700亩，总建筑面积10万方左右。虽然项目依托的是南湖绿博园国家4A级景区，但是目前整个片区整体商业氛围还不成熟，没有形成核心的商圈，入住……

近日，应临沂铁投集团的邀请就临沂高铁站商业招商运营问题，进行了项目诊断。临沂高铁站位于临沂市的兰山区，于2019年11月通车，有商业地下两层1.6万平方米，因为疫情等原因目前没有招商运营。面对看似人流量巨大的高铁、机场、地铁商业为什么招商运营成为无法突破的商业地产难题？交通枢纽的商业如何商业定位、招商？如何才能把如此大的人流切实抓住？如何让交通枢纽的商业带动带动整个片区经济？恩次方赵旭州先生给出了……

前几天是孔子诞辰2572周年，全网都在追思先师，致敬圣贤，两千多年前孔子在曲阜开坛讲学传道授业，今天我们都在致敬先师，不知道各位是否去过孔子的诞生地曲阜。一、在旅游上被忽略的历史资源1、被遗忘的圣人故乡去过山东的朋友，请问你去了一次山东，有多少人去孔庙，膜拜孔子，又有多少人膜拜孟子。在济宁市下面的邹城，千古亚圣儒家的孟子就在这里，在旅游和运营上不起眼，整个城市没有外向性的旅游的面貌呈现出来服务的那……