老牌国营百货商场，怀旧打卡地大爷大妈的潮流圣地商场百货在北京，还有这几家老百货商店，经营时间长达60年有余。永安路百货商场就是其中一家，顾客一进门就感觉和别的地方不一样，店家们地道的京味普通话，身在北京的感觉一下来了。整体装修和店面布局保留最初建设的样子，迎面而来的穿越感，瞬间把时光拉回到上世纪七、八十年代，满眼都是老商场的景象。老百货商店像一个老少年，不管商场外面的世界怎么变，他的内在样貌始终不……

几年前，在电子商务刚刚兴起的时候，百货商场就已经在电商的冲击下倍感压力。就连万达集团，这个中国最大的百货公司也没能经受住电商的冲击，连连败退，并在不久前以80亿元价格，将旗下的37家百货商店全部出售给了苏宁易购。那么苏宁为何会选择接手万达百货商场？百货商场真的没有出路了吗？恩次方商业地产招商运营公司赵旭州有话说。1百货商场营业额下滑2月底以来，沃尔玛、高鑫零售等零售商上市企业陆续的公布2018年业……

一、浅析百货商场从第一次见到百货商场，一直到他走向衰退的过程，似乎没有见过在他有什么革命性的进展和计划，我们也没有感受到百货商场有任何突破性的成长和创新。有很多做百货商场的同仁，也就是零售的前辈，他们的思维伴随着百货业的衰退一起衰退下去了。事实就是这样，那里边的门道很深，每个人都以进入这个市场自豪，但每个人最后因为被套住而被市场的浪潮所抛弃。那我们恩次方商业地产策划公司总裁赵旭州先生今天为什么又要……

21世纪经济报道称，绿地香港停牌较大可能涉及旗下上海五里桥项目三栋写字楼及商业整售给海外基金Brookfield(布鲁克菲尔德资产管理公司)，涉及三栋已建成的写字楼以及地下商场部分。查询公开资料可见，2014年，Brookfield曾经以5亿美元入股瑞安房地产旗下新天地项目。据了解，Brookfield是加拿大一家全球性另类资产管理公司，目前管理着大约1750亿美元的资产。3月28日，瑞士合众集团……

在2018年中国商业地产陷入低迷之际，外资却在中国开启了一路“买买买”模式。世邦魏理仕集团的数据表明，2018年外资在商业地产上的投资激增62%，达到780亿元人民币，创下自2005年以来的最大规模，黑石集团和新加坡开发商凯德置地一举成为最大的两个买家，特别是凯德和新加坡政府投资公司(GIC)斥资约128亿元收购由两栋50层的办公楼和一体式购物中心组成的“上海最高双子塔”，成为去年最大的一笔收购。……

一、绿地集团规划城际空间站绿地集团为何将投资目光放在远离消费人群的偏远郊区？是怎样的规划让他们充满这样信心和魄力？看恩次方商业运营管理公司赵旭州如何剖析：绿城规划中的城际空间站，依托城市高铁，以建设超百万平方米的综合大城方式，通过高铁让城际空间无缝连接，解决企业跨区域发展、全国性甚至全球性发展的平台搭建问题。所以，现代智慧办公功能、企业产品交流的会展功能、商务及旅游人群所需的酒店功能、员工及社会服……

高铁站难道只能作为一个纯粹的人流集散地？无法创造经济效益吗？如此庞大的客流量能否好好利用呢？恩次方商业地产管理公司赵旭州带你突破高铁站商业思维，激荡你的商业神经。在这之前，我们来看一组数据，直观感受一下高铁站商业发展的空间有多大。一、高铁大数据近年来，我国铁路营业里程持续增长，截止至2019年，已达到3万公里。从铁路旅客发送量来看，随着高速铁路的快速发展，铁路客运量由2012年的18.9亿人次增加……

目前，中国高铁已达到一年20亿人次的运输量，高铁格局更是迎来八横八纵的大发展，这让很多人产生了无比的联想和期待：在展开高铁经济的蓝图之上，高铁站周边的商业是不是也能够一起腾飞呢？确实有很多公司在高铁站周边圈地，其中绿地集团就是其中比较大手笔的公司，今天恩次方商业地产策划公司赵旭州就高铁站商业说出了自己的看法。高铁每年20亿的客流量，跟高铁站附近的地皮和建筑有关系吗？能共享到客流量带来的刺激和影响吗……

事实上，自从2014年起，黄光裕被传提前出狱的消息就多达7次，这足以说明黄光裕对于国美的重要性。伴随着出狱传闻的不仅是市场对于国美电器再次崛起的期待，还有其旗下商业地产业务板块未来发展猜想。从2015年开始，市场传闻国美系地产重新整合，并筹谋“3年内净资产超千亿”地产蓝图，此后，旗下巨无霸商业地产项目国美商都遭遇出售后再次回归，有报道称黄光裕狱中执掌地产大局。如果按照正常刑期，距离黄光裕正式出狱不……

由于商业地产业态的投入巨大且周期较长，对房企的资金、招商、运营能力都是很大的考验。此外，商业地产同质化竞争严重，这也是传统房企涉足其中不得不克服的一大难题。市场新形势下，作为整个房地产行业“风向标”的头部房企，又将如何抉择？随着房地产市场集中度进一步提升，行业上涨空间逐渐触顶，近年来，加码商业地产布局，成为不少房企的选择。然而，商业地产不同于住宅开发，该市场有其特殊性，这对于传统房地产开发企业而言……