一、地理位置：常青路南北，逾600米
1、地理位置：
本项目规划范围是北起人民路，南至皖西路，占地近80亩（约53000平方）。整个地块呈狭长形，南北长约600米，宽约75米。如上图所示。
2、交通环境：
本案所谓的交通由“道路”和“公共交通线路”构成。本案所处的皖西路、梅山路、解放路三条主干道是目前城市商业主要区域。环九墩塘区域内，集中了徽商、百大、西都、明都、世纪联华、明珠广场等大型商场超市。九墩塘烈士陵园、博亚生活广场商业街、皋城广场、中心广场等几个广场开放空间合而围之。小南海庙、以及国家级红色旅游目的地大别山革命历史博物馆紧邻。
二、规划目标：一个特色商业中心、一张城市名片
目标：
打造六安一个独具特色的商业中心，成为六安的一张城市名片。
具体为：
A、代表六安的文化，反映六安的灵魂；（人文视野）
B、体现商业特色，差异化经营为特色；（商业视野）
C、融合六安的旅游和休闲，宜内宜外。（功能视野）
从地块本身→地块周边→六安，从局部到整体，再反过来从整体到局部反复推演，努力在文化、商业、功能三方面都获得最佳处理，既满足六安当地，又适应区域板块经济要求。
三、规划理念：印象六安，红色六州
步行街总案名：红色步行街
规划：
以红色文化为引导，以“印象六安，红色六州”为精神内涵，建筑形态上以大块面的红色、青灰色为环境特色，以亲近将军、走进六安为人文关怀，以常青馆为历史原点，以美食休闲街、运动休闲馆为商业特色两翼，优化整体商业格局。融体验式消费和人文教育关怀为一体，是六安市民集特色购物、美食、娱乐休闲及观光旅游为一体的特色商业中心。
