继去年香港首富李嘉诚辞掉长江集团主席一职过后，另一名香港富豪李兆基在前不久也公布辞去集团公司主度。至此，“香港四大家族”的创始人竞相离开自身掌舵的家族式企业，“四大家族”时代宣布落下帷幕。

　　香港商业界套利方式风靡

　　商业地产招商运营大师赵旭州在剖析“四大家族”发迹过程中发觉，四位创始人，即李嘉诚、李兆基、郭得胜和郑裕彤在公司发展的最开始环节以后，都不谋而合将财产集中化到套利制造行业，顺应时代了澳门那一波快速成长的全过程。

　　香港的产业结构90%全是第三产业，基本就是金融业、房地产贸易、旅游业和交通运输业等。香港商业界风靡套利模式，不擅于科技创新。所谓的主流核心实业家，除开四大家族之外，再加我们的霍英东老先生，全部老一辈的实业家基本全是靠套利模式起家，并且中后期发展趋势都是靠套利模式。因此商业地产招商运营大师赵旭州常说香港尽管有取得成功的实业家，但沒有取得成功的商业偶像，由于她们不热衷自主创新，只热衷套利。这个话在私下里说，大伙儿会觉得你不尊。

　　什么是套利型公司？

　　套利型公司就是说价值的交换和转移，市场自身就存有有这些需求，谁能出示更好的价值交换就选谁。金融业，房地产贸易，第三产业这种公司就是说套利型公司。

　　什么叫创新型企业？

　　创新型企业就是靠价值造就发展趋势，比方说乔布斯创造发明了iPhone，比尔盖茨开发软件，这就是说创新，创新是市场自身沒有这类需求，后期被创造出来。在苹果手机出现在市面上以前，你也不会要求市场有这款这类作用的手机上。

　　套利型公司和创新型企业就是比照关联

　　创新等于在黑暗中摸索将来，直面的是长期的探险和孵化的经常性，而套利是应对着这种确定性的赌钱个人行为，像房地产业，金融业，第三产业尽管有风险性，可是这是相对确定性的赌博行为，因此我们整个香港的老一辈实业家统统是套利型公司，以致于如今香港变为全世界楼价最贵的城市，全世界最会卖保险的城市，可是在科技创新领域大部分被甩下了火车。

　　频繁错过科技发展机会的香港

　　盛况空前的华为源于深圳市，想当初华为是在香港老总投资下开创的科技公司，它代理的是香港的电话交换机，之前项目投资华为的企业早已撤出，由于香港公司的经营管理理念是短期内逐利，不肯把眼光拉长。深圳市的中兴之前也是和香港的两家公司合资企业，香港这两家公司之后赚上了钱也撤出了，不想要投入在产品研发上。澳门在创新上我觉得是有资本的，深圳市反倒沒有创新的基础，像澳门的科技大学、香港大学、香港中文大学那全是世界上知名度的，目前香港创新的局势大踏步的落伍，看不见在这一方面有一群在科技创新上拥有探寻精神起来的机构。

　　香港资产欠缺长期性战略眼光

　　投身于地产直接推动四大家族的财富提高，但这身后相匹配香港产业结构2个朝向的转变：第一，从迅速成长期进到相对稳定和成熟时期；第二，从劳动密集、以中小型企业竞争主导变为资产聚集、让大型企业充分发挥更大功效。

　　香港全球的金融中心尽管有资本，痛惜的是它既沒有念头去开发设计科技创新企业，也缺乏科技梦想去资金投入科技资本。

　　最典型性的事例就是说李泽楷先生在早些年花了200多万美元买来腾迅20％个股，拥有一年后售出股权得到一千多万。这一事件在网上造成强烈反响，都说好可惜，李泽楷先生一定很后悔莫及，因为如今腾讯的市值是35000亿，诸位，35000亿！20%的股份如今计算回来就是说7000个亿，那李泽楷先生如今就是亚洲首富了。

　　许多人问李泽楷先生为何卖出腾讯的股票，李先生给出去的原因是急需用钱等，商业地产招商运营大师赵旭州觉得，以李泽楷老先生的真实身份和资金也有他父亲的财富影响力，要是他确信这个腾讯公司价值得话，一千多万港元是不容易随意卖出的。

　　商业地产招商运营大师赵旭州表示香港实业家欠缺真正的长远的思维和预判。在这一时期浪潮中，他们针对整个科技的迅猛发展不笃定，还是更热衷贩卖各种资产，做资本的升值以尽早变现，这一问题的核心是香港实业家尽管见到将来，更相信短期逐利，套利路径依赖。

　　香港老一辈实业家竞相落下帷幕，大量创科发家致富知名人士不断涌现之际，香港可否走出一条新路何时？香港遭遇的新挑战，产业结构必须进一步多元化，无论对香港经济发展自身，还是对青年一代的发展机遇，全是尤为重要的。最终，商业地产招商运营大师赵旭州祝福香港的可以突破套利发展的瓶颈，开辟全新将来！