江苏未来的经济发展该如何发力?恩次方商业地产赵旭州点评
发布时间:2019-8-29    作者:商业地产策划公司

早在距今七八千年的新石器时代,现江苏地区就诞生了原始农业、原始畜牧业和原始手工业。秦统一中国后,随着铁器农具的普及和生产技术的进步,江苏地区经济呈总体发展的历史走向,同时也表现出历史阶段性和区域差异性的自身特点。历史上,粤商、徽商、晋商、浙商、苏商一道,在历史上被合称为“五大商帮”。江苏综合经济实力在中国一直处于前列,让我们来了解一下江苏省如今的经济发展情况。

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与其他省相比,江苏GDP一直紧随广东之后,一度有超越广东之势,跟广州的GDP追逐得最激烈的时候,两者仅差2000多个亿, 随后的一两年拉开了4000多个亿的差值,因为广东省发力了。2019年江苏上半年全省生产总值48582.7亿元,按可比价格计算,同比增长6.5%。分产业看,第一产业增加值1411.8亿元,增长1.4%;第二产业增加值21497.4亿元,增长6.6%;第三产业增加值25673.4亿元,增长6.7%。在农业上生产态势良好,夏粮再获丰收,工业上生产稳步回升,企业利润增势趋好,在服务业增长较快,重点领域支撑力强。

这样看起来,江苏的经济发展趋势是很好的,在稳步增长中,那你知道江苏的经济为什么能快速发展吗?是因为江苏的营商环境非常好,基础设施也特别超前,在第35期《旭述》中,赵旭州先生也对江苏的营商环境,进行了全面的分析和点评,让我们来了解一下。

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江苏的营商环境

中国GDP超万亿的城市,江苏省就占了三个:苏州、南京、无锡。

江苏省的第一个特征,就是在经济上表现出来的整体富裕,排末尾倒数第一的城市宿迁GDP也有2700多个亿,这已经很厉害了。这就是整体富裕——整个省的GDP都很强,每个城市的基础设施都是很棒。

江苏省的第二个特征,就是超前的基础设施。 比方说南通、盐城这种小城市,其实并不需要着急去建设城市高架,但它们的高架桥非常超前,非常方便——从下了高速到市中心,通过高架桥,最慢 20分钟就可以到,有的甚至十分钟左右就到了,基础设施建得非常棒,所以它后发优势特别强劲。除此之外,它的营商环境有个特点,特别善于抓取国家大战略政策机会。江苏的产业园区在抓大政策这方面做得特别好,国家一有什么大风向,就一股脑的往前冲。这就产生了一种很有趣模式,就是官方建的平台尺度很大,民营企业、个体户这些人相对比较严谨,所以产生了大平台上孵化了很多这种入驻的企业,形成了一种经济现象。

到现在为止,江苏整个地区的发展非常好,产业结构也非常均衡。第二产业在江苏省是重要产业,大型企业层出不穷。在旅游服务业这一方面它也很强,并且有大踏步的提升空间,比方说现在全省的旅游人次是8000多万,还有很大的提升空间。

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对江苏经济发展的思考、建议

总的来说,江苏省的经济发展势头强劲,“GDP老二”这个名号当之无愧。在这种情况之下,还有什么期待和建议可以给到当地?其实还是有的,比如说苏商,在外地很难听到说江苏商人出现什么问题。苏州人善于从商,不太愿意组团抢占资源,抢占市场这种现象很少发生。

这原因是什么呢?其实江苏省才是我认为的上天最眷顾的地方,江苏省是真正的开阔平原,鱼米之乡,物产丰富。如果按照在国内适合耕种的土地以及平原比例排行,江苏省是排在最前面的,也就是江苏大量的土地是可以用来耕种的,可以用于产生经济行为和经济生产力。

很多江苏人很恋乡,他们都有一个情结叫做离土不离乡,就是我的脚离开了家乡,但是我整个心还在家乡。归根结底就是觉得家乡太富饶太美好了,所以江苏人基本扎在家乡不动弹。

(1)大踏步往前走

所以这就会提出一个建议,希望苏商多往外辐射,多做一些外向型的经济,如果苏商满足于现在经济排第二的地位,只在家乡建设美丽家乡,不往外去输出软实力、资源体系、优质的商人和资本,就会停滞不前。第二个就是民营企业家应不应该打破一些小条条框框的束缚,多一些相对冒险性的个体尝试。

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虽然江苏民营企业家很多很好,但要是跟广东比的话,江苏市场化的外向生长能力和全球辐射能力还是差一些,实际上就是那种野蛮扩张的能力,缺少一点在精神上的尚武精神和狼性。

江苏现在很像一个非常乖巧的男耕女织的小社会,但实际上大社会工业化现象已经很普遍。曾经的江苏释放过乡镇集体企业,搭建平台,经历过一起成长的辉煌阶段。现在可以再释放一次,让民营企业彻底开化,去掉枷锁,再经历一次向外扩张。

(2)小城镇要跟上

除此之外,还有好多小地区、小城市需要快速蓬勃的发展,比如服务业的成长还是有一定的距离,它的旅游人口估算是8000多万人次,不应该止步于此,所以说在旅游和服务业上发展还有长足的进步空间。而在商业不动产这方面还有很多小城市还在萌芽阶段,苏州在服务业的商业活力上还有第二次释放的机会。

抓住服务业,江苏经济会往上更上一层楼。另外就是在先进制造业上要抓住先机,蓬勃发展,释放民营资本和民营企业的活力,多做冒险的商业活动,多对未知事物充满兴趣,多把条条框框打碎一下重建,一个模式到了一定的程度应该寻求变革,现在正是江苏商人变革的好时机。

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每一次去到苏州、扬州都是让人流连忘返,总想多看苏州的小桥流水,到处都是小拱桥,据说城市有几百上千座桥。然后听着小调,喝着茶,品美食,真的是一个非常惬意的生活状态,所以称苏杭是“天堂”,而且在那个地区的人都温文尔雅,和景象那么相称,相信江苏未来一定可以发展得更好