陕西如何踏足服务业和旅游业的井喷期?赵旭州献策
发布时间:2019-11-1    作者:商业地产策划公司

朋友,如果旅游的时候,你能想到的第一目的地和第一城市,尤其是有文化的、有古迹的这种城市,你第一个想到哪个城市?

 

我不知道你会想到哪里,让我想我第一个想到就是西安。

 

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其实,陕西省和整个西安都在现代商业社会中的存在没有那么活跃,也不是人们天天提起来的。但他最近因为招收很多应届毕业生、吸引人才,经常会上到头条。在之前的话,它相对比较平静一些。

 

陕西的历史演变

 

在历史的厚重程度上,他是无可取代的,尤其是你去海外的时候,问那些外国人,想来我国旅游,想去的第一站是哪?一个有一点文化的外国人他会告诉你,我要去长安,看你们唐朝曾经的首都,看你们秦始皇的兵马俑,那是世界奇迹,提起来就是和埃及金字塔这些摆在一起的,所以充满了神秘向往的那种魅力,令到我们是不能忽略的。

 

如果你要去寻找最辉煌、最鼎盛时期的历史印记,那都是周秦汉唐无可厚非。周朝号称将用眼睛看世界,产生了诸子百家,思想非常璀璨。到了秦朝是大一统,我们的秦始皇把全国大一统了以后,叫做百代皆行秦制度。有个伟人说过,因为到目前为止,我们还是追求大一统的国家,在文化认同上也是一样的。

 

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到了汉朝,汉武大帝善于武功,征服匈奴人,把整个国家真正实现了大一统,完成在制度上的全面建设和实施。实际上简单的说是汉武大帝完成了秦始皇的理想,真正实现了大一统。

 

再来就是唐朝了,唐朝肯定就是能够代表我们最全盛时期的文化、商业、国家制度和整个世界影响,那个时候就是我们是世界老大,所以现在有华人的地方就有唐人街。人家见到我们还叫唐人,可见那种辉煌的时期到后来一直都无法超越。

 

所以今天我们要实现伟大的民族复兴,在这个过程就说明了我们要回到过去那种辉煌,一定要达到过去我们祖先达到的那个水平,那才叫真正的复兴。所以呢,陕西不可忽略,西安不可忽略。

 

如果要研究我国的辉煌,研究文化的血性都在这个地方。今天我们就来聊陕西的人文,陕西的营商环境,试着再探讨一下陕西的发展,有什么畅想和建议?

 

陕西多元、丰富的人文环境

 

·代表陕西的三秦文化

 

我们聊到陕西人文,首先给出来的三张牌叫做陕南、陕北、关中,统称为三秦大地、三秦文化。三秦文化现在看来,叫做陕北,陕南和关中,实际上最早是项羽在入住长安的时候,把整个关中分成了三个部分,交给了三个人去管理,形成了三分关中的格局,称为三秦。

 

到后来历史演变,人们就把陕北文化,陕南文化和关中文化分开,变成三秦文化,有一定的分离。因为你不去陕西的话,你搞不清楚陕西文化是什么样?比方说你现在问一个没有去过陕西的观众,提到陕西会想起什么,很多人就想起了那个歌山丹丹花开红艳艳,这唱歌的人头上包裹着围巾,穿一个这个翻毛的羊皮棉袄,拿个小鞭子放羊。

 

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那个是陕北的,关中人和陕南人会不同意的。那个代表不了完整的陕西,那只是陕北文化。你说这个代表不了哪个能代表?我家住在黄土高坡?唱一首我家住在黄土高坡,大风从坡上刮过,这又是陕北的,关中人和陕南人又是不认同的,因为他不是代表着全部的陕西文化。

 

陕西文化有三秦,陕北的黄土高原的话的确很重要,占到了按照比例占到40%左右的比重。很大的面积都是黄土高坡,陕北的文化核心,他的符号就是粗旷、豪迈、高亢,就是这样的。

 

·有原生力量的陕北

 

你到了陕北就知道了,我去过不少次陕北,因为我们在陕北延安,榆林那边都有项目。到了那边以后你看看他们吃的饭,那个辣子特别辣,他们喝的酒我们哪敢喝?甚至他们津津乐道的跟我说,有好多就是现场不放倒一个是不能结束的,相当豪迈,性格非常直接、非常辣。

 

包括他唱的那些歌,就是高亢,有一种原生的力量,那种力量和血腥一直保持到现在陕北人的个性里,所以你看到陕北人有点倔,有点个性。

 

·厚重淳朴的关中地区

 

你到了关中地区,关文化就比较重了,是厚重淳朴,它不太一样,因为它在地理上叫八百里秦川,种什么长什么,土地肥沃、沃野千里,而且它水很多,

 

你知道吗?我们的文化崛起实际上是两河文化,这两河指的是什么泾水和渭水,整个这个平原也可以称之为渭河平原,我们的炎黄就是围绕着泾水和渭水这个区间成长。我们的炎帝和黄帝到最后崛起了,整个这个地方是种什么长什么,风调雨顺。

 

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往北是黄土高原,往南是秦岭,往西是大通道,进到丝绸之路了,可以一直通到西亚,西亚在往欧洲去走。往东的话,那就是屏障,函谷关天然屏障。如果你喜欢看汉朝历史的话,我们的刘邦跟项羽,他们两个就在函谷关这里争夺开战。那个地方易守难攻,所以这个地方的地形地貌特别适合建都。

 

再有就叫八水绕长安。这个地方不缺少水,水资源很丰沛。西北西安这个陕西是不是都是干干的,像黄土那样,关中平原就是水资源充沛,但是,他跟陕南一比的话,肯定就比陕南要干一些,所以关中平原叫做厚重淳朴。包括你看到我们熟知的陕西八大怪,那些文化,什么面条像裤腰带,房子半边盖,吃饭蹲起来,你都能感受到那种浓浓的淳朴。

 

你现在去西安,我也告诉你,西安是在国内少有的特别包容,开放的城市,包括那里人的性格和那个城市的面貌就是包容,感觉谁去都可以。你去西安城中心,城中心有数百万的河南的朋友,他们是在河南遭受灾荒的时候迁徙到那边的。就是1942年大灾荒,有一大部分人就到了西安这一片,但他们和当地融合的很好,当地的西安人很包容开放,多个民族在融合,因为他有一种远古时期的那种开放的野性,也有古代大都城、大都会带来的那种包容和开放。所以你能看到又接地气又厚重包容,那种文化在陕西人身上淋漓尽致。

 

·灵秀细腻的陕南文化

 

然后你会说这是他的文化全部吗?不是,陕南地区就是南方文化了,你知道吗?南方和北方是怎么分的?如果用水域分的话,就是淮河以南以北分成南北,但现在有人说长江流域嘛,长江以南叫南方,长江以北就是北方。

 

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其实有一大部分的南方啊,在长江以北也算作南方文化了。真正的去分,秦岭这个地方可是分的很清楚,秦岭这个中央山脉,秦岭以南就是南方,秦岭以北就是北方,你去看自然和农作物,你就知道了。在整个关中和陕北不可能生产水稻这种东西。但是到了秦岭翻过去山就可以种水稻了。陕南人就吃大米了,面和大米同时吃,关中和陕北吃的就是面食,整个大西北都吃面。

 

所以从地理条件上,气候,湿度全变了,因为整个秦岭山脉太神奇了,就是分水岭,很明确,所以陕南地区的文化是灵秀细腻,就是相对北面,整个文化受到川渝文化和荆楚文化的影响,有一定的融合,就是湖北、四川这一带的影响,所以他们讲的话,方言也有一点像四川话。在这种情况之下,你就觉得,陕西真是地貌和文化多元而丰富。

 

很多人不知道,一提起陕西,就只管那是个大西北,说话都一样,是不一样的,你看一看武林外传里面的佟湘玉,她讲的就是关中话,就是西安那个地方的西北话。我们听到其实很好听,那个文化可不是简单的是一个只会说带乡土气息的地方话,在诗经里面关关雎鸠在河之洲,整个诗经的诞生和萌芽就是在渭水流域起来了。

 

以前的时候读诗经,要用关中话西北方言读起来才好听呢。我们现在不会,我们不是那边人,如果用那边人的方言读起来肯定很好听,所以那个地方有这个黄土高原,有平地、平原,有山丘、山脉,有山地,也有盆地,就是很丰富,然后文化也跟着历史和自然地理条件起伏,所以文化多变和多元,但是总的说起来还是包容粗旷,豪迈高亢,加上厚重。

 

其实你说陕南的细腻,它跟再往南比,它的细腻程度相对就没有南边细腻了,总体上还有一个大基调。总之,他身上有我们传统的那种血性的一流,就是很有血性,你去接触他很实在。

 

在这种情况之下,你会有一种不可抗拒的文化包容和实在的魅力。你现在去交朋友,如果有陕西的朋友,他们大部分都是这样的,但三个地块呢,由于陕北,陕南和关中区别挺大,你还是要在文化上有一定的心理准备,他是不太一样的。聊到陕西人文,你会很好奇陕西的女孩子什么样?

 

·陕西南灵秀北力量的女孩子

 

其实陕西的女孩子就是三秦大地文化,像一统的文化。陕南的女孩子就是灵气秀气,关中的女孩子就是淳朴厚重,大气大方,陕北的女孩子就是热情豪迈,就是这样的。

 

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所以你跟他们接触的时候不要有太多顾忌,不要小家子气,要大气,开阔,率真,直接有性情,就是这样的性格。

 

处于发展中阶段的营商环境

 

那西安的营商环境和经济发展怎么样?首先,西安的经济地位特别重要,它是西北五省的龙头。

 

·五省龙头——西安

 

如果把西部五省要大开发的话,必须要以点到线再到面对吧。这点就是东部的龙头,就是陕西的西安,西部的龙尾那就应该是新疆的乌鲁木齐,这是两个点。这两个点之间连成一条线就是大通道,经过河西走廊。连成面的话,那就是整个北部,包括内蒙古,整个这片辐射,变成了西部五省全面崛起。

 

所以西安是龙头,是桥头堡,西部五省要想崛起,必须让西安先崛起,所以西安近十年大发展。我们很高兴地看到西安这十年的大手笔。在城市建设上的规划,包括产业新城、西咸新区、包括大唐不夜城、浐灞,还有好多经济的园区。在招商引资上非常进取,大手笔、力度很大,一度超过了很多比他优秀的省会。

 

·部分城市处在新旧动能转化的阵痛期,需要提速发展

 

但他经济的成长有一个缓冲期,就是有一个过程。去年的话,经济的GDP增长是8%点多,是高于全国平均水平,可见是有一个发力,再来的话,下面有一部分城市发展出现了在新旧动能转换的阵痛期。

 

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比方说铜川去年的GDP是负数,宝鸡可是被称为是关天经济带最重要的城市之一,紧挨着西安,是西安的西大门,结果他是GDP增长是3%点多,所以这些城市在新旧动能转换的时候有一定的相对滞后,现在处在阵痛期。

 

反而那些陕北的城市,黄土高原那些城市,现在成长很快,榆林、延安的GDP成长很快。陕南的这边的城市,那几个也还可以。所以在整个的经济发展上呈现出来,有一部分城市相对滞后了一步,需要调整产业结构,需要快速的崛起和发展。

 

·服务业有长足的进步和成长空间

 

再来的话,就是消费成长很好。比方说去年的消费社零总额是10%点多,农村的成长很快是11%点多。再来的话就是服务业相对滞后。去年他服务业的占比是42%点多,第二产业工业占比是49%点多,接近50%。按照发达地区的经济发展,服务业有长足的进步和成长空间,服务业一般会大于第二产业,会达到50%以上,现在42%。可见整个陕西省在服务业的发展上,实际上有大踏步的成长空间。

 

整个这个地区的高校特别多。我们重要的营商的资源就是人才。他有一百多所高校,每一年有在校高等教育的学生一百多万人,所以这是一个重要的人才产出地。而且西安最近也搞了这个人才吸引政策,让很多高质量的优秀人才进驻西安。

 

西安的也发展了自己的高新科技产业的布局,包括人工智能,包括先进制造业,这些都非常好。在我国,每万人拥有的专利发明上,整个西安排在第七名,非常了得。他整个GDP还是偏低的,两万四千多个亿,按照GDP的这个发展,还有长足的进步和成长空间。

 

而且整个陕西省还没有城市到万亿的GDP。西安才八千多亿,还有后面漫长的路要去发展大踏步地去成长。伴随着产业革新,伴随着西部大开发进程,会迎来一个很好的明天。

 

对陕西经济发展的畅想和建议

 

·旅游业和服务业的井喷

 

好了,聊到这,你会说对陕西我们有什么样的经济发展的畅想和建议吗?其实陕西有很多张牌,最直接可以利用的这张牌就是旅游业服务业的井喷。这张牌是可以马上发展、马上奏效、马上吃到碗里的。

 

比方说,现在的陕西每一年接待的游客是六亿左右人次,每年创造的收入是六千多个亿,这个旅游收入完全没有释放出陕西应该有的旅游资源的爆发力。那么厚重的历史资源,有十几个政权在这建都,周秦汉唐的辉煌时期都在这,叫做看坟头到西安。

 

在这种情况之下,我们产生的旅游收入是六千多个亿,旅游人次16个多亿,我觉得他最少要增长到旅游人次八个亿往上,旅游收入一万个亿往上。而且现在的增长是20%,应该提升到旅游人次和旅游收入33%往上。这个不是胡乱讲的,福建这样子的地方和省份靠自然资源都可以到30%以上。我们有这么厚重的历史渊源,实际上就是在旅游和服务的供给配套上不足。

 

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你去兵马俑看一看,大家都不是特别满意的,看完了那么雄壮的兵马俑,关注历史了以后出来,旁边的配套实在太少了。你知道吗?那个华清池是杨贵妃洗spa的地方,如果那个地方旁边发展服务业,发展spa经济的话,会有多少有钱人会去旅游,在那度假常驻?不在那个地方搞,也可以在旁边去发展,可以给他旅游配套,让其消费。但是你看完了之后就赚一个门票就走了,基本是这样。在这种情况之下,旅游的这个第一张王牌没有充分释放。

 

·宝鸡和咸阳深刻的融入到产业布局中,做到产能的全面释放

 

再来的话的,这个地方现在有人才,高校有一百多所,在校的学生,每一年有一百多万。而且西安还在大量吸引这种人才,这个地方是面向整个西部五省输出高新制造业、高新产能、高新产业的发展,在整个的企业建总部的时候,面向整个西部五省和西部大通道。

 

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你知道吗?现在西安火车可以直接开到伦敦。面向欧亚大通道,陆地的通道,我们应该在西安建设区域总部,在整个陕西关中平原拉开阵势。从陕西到宝鸡,整个是一马平川,都是平的。但是宝鸡现在发展落后了、丢掉了,以前做一点工业,后来那些工业相对比较滞后,服务业也没上来,结果变成了服务业没有做的太好,没有爆发力,工业的话那没有快速的迭代。

 

在区位上以前是西大门,现在高铁的开通打通了以后,这个区位也可以穿过去了。所以宝鸡应该融入大西安的产业布局。产业布局的时候,西安应该同时考虑到宝鸡,铜川挨着他,陕西西安往北上的时候就要经过铜川,然后一直到延安、榆林。在整个这条经济带上,应该把周边先开花。现在延安,榆林那边成长的很好,因为他有资源有矿产。我们西安这个地方也很好,中间这几个地方不太好,这说明有问题,在产业布局上不够全面统筹。

 

还有就是咸阳这个地方能不能快速的、紧密的、深刻的融入到西安的产业布局和经济发展的版图之。咸阳的GDP成长也3%点多,这个大家看看很惊讶,咸阳那么好的地方怎么能这么低呢?就是因为在产业布局之中,没有非常深刻的融入到西安。

 

其实他是给西安做紧密的、独立的业务和都市,他是一个独立的小单元,可以做的非常棒的。我觉得,在这些方面的产能没有完全释放。如果他一旦释放的话,一盘棋全活,整个这一盘棋活了,河西走廊就活了,河西走廊活了,西部大发展,整个这一条就全辉煌,这就是我们西部大开发的意义啊。

 

·大力发展高科技农业

 

整个西部这边,在农业的发展上应该走向高科技农业。我们八百里秦川沃野千里,应该走高科技农业,高附加值的一些农业。

 

而且我们陕西省有很多盛产经济作物的地方,比方说苹果、猕猴桃等等都特别好,像这些地方应该大力发展第一产业农业,农业要植入科技力量,否则的话,生产效率上不来,不够高。所以在这些方面,我觉得有非常好的前途和发展。

 

另外就是陕南地区,旅游业新兴产业是可以和南方接轨。和湖北和四川打通,实际上它是南部发展的一个好的桥头堡。所以陕南被称为什么呢?秦头楚尾。那个地方是个好地方,应该面向四川面向湖北大发展。

 

·汇集各地的面文化

 

每一次到了西安,包括陕北、包括陕南,你就对那个面文化特别着迷,有好多人明明不是特别喜欢吃面的同事,他是南方人,到了那儿以后油泼面那些,他都无法抗拒。所以你要是真正想吃面食的话,陕西真的是太精彩了。他几乎汇集了各种做法,西边到西域的面都在西安有汇集,中原河南的面在西安有汇集,整个西部地区包括山西晋那边的面,在这边汇集,实在是太丰富了。

 

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而且到了西安,追忆历史的时候,能感受到那种包容开放,西安城里面现在还有明城墙,在明城墙以内还能够感受到那样的气息,包括每一个西安人,你在接触的时候,能感觉到大气包容,真的是有汉唐的胸襟。

 

那种文化很神奇,它就是能够流传到今天人的面貌。如果你想体验,你就要去到西安切身感受一下!