（一）政府主导，制定促进嵌入式养老发展的政策1.出台嵌入式养老服务实施办法要鼓励街道（社区）开办嵌入式养老服务中心，通过公建民营、民办公助、委托经营等多种形式引入市场主体，解决社区居民就近养老的难题，重点是社区失能失智老人的照护、康复以及居家养老服务等。要明确嵌入式养老机构的准入资格、服务标准、主要功能、考核机制、扶持政策等。要放宽对嵌入式养老机构的床位数量限制，降低嵌入式养老机构的准入门槛；要建……

在这种新型养老模式的实施中，许多优势与不足也渐渐展现出来，笔者总结了如下几点。（一）发展优势1.小规模优势所谓嵌入式老模式，显而易见，“小”即该养老模式的突出特点之一。这种模式以嵌入式入驻社区，利用社区的闲置场地或者改建居民建筑，规模小且对地理位置要求不高，布点灵活，充分利用了社区的闲置资源。相对于其他养老机构，资金投入需求更少，进而所要承担的风险也就更小。在管理运营方面，较小的规模更加有利于管理……

如何为我们的父母养老，如何为将来的自己养老，是摆在每个人面前不能回避的问题。老人在家门口安度晚年，而子女工作尽孝两不误，这种“一碗汤的距离”的美好景象，仿佛温情脉脉的度量，寄寓着社区居民对社区养老服务的本能需求：便利、可及，出行成本趋近于零。于是，作为机构养老和社区居家养老之外的补充和整合，“嵌入式养老”逐步走进我们的生活。那么，什么是“嵌入式养老”？所谓“嵌入式养老”，就是养老机构与社区有机融合……

近日，上海高岛屋发布终止营业通知，宣布将于8月25日正式停业并退出中国市场。有人表示高岛屋的离去是迟早之事，但对一部分人而言，2012年12月开业的高岛屋陪伴着他们家庭走过了一段美好的日子。如往常一样，家住古北的张小姐带着4岁孩子来到上海高岛屋三楼涂来涂去上绘画课程，虽然商场内看上去井然有序，没有任何变化，但门口张贴着的中英日三文“终止营业通知”让她意识到一家人学习、用餐、打发时间的高岛屋终于要离……

康养小镇产建立在旅游产业、休闲产业、文化产业、健康产业及养老产业基础之上，以中国传统的养生的理念及方法去解决养老问题的复合型房地产开发模式。日前，西部某县的文旅小镇，民俗文化街上灯笼高挂，清一色的仿古建筑，木雕花窗、青砖粉墙，两边的商铺生意却冷冷清清。当地商户说，民俗街刚开业时火过一阵，可小镇位置偏远，周边又没什么大景点，聚不来人气，不少店家只好关门。一些特色小镇千镇一面，历史文化街区缺乏特性，在……

发展阶段：目前我国健康养生养老地产正处于由第二阶段向第三阶段发展过程中。国内目前康养模式可按驱动因素分为五大养生养老模式：文旅小镇是未来特色小镇发展的最主要形式，已经处在快速发育、高速扩张和优化升级阶段。文旅小镇不同于其他小镇类型，一方面依托于在地特色文化，另一方面也依托于当地商业业态的建构。区位条件隐含了当地的交通便利度与经济发展状况，以区位条件对文旅小镇进行划归分析，可以直击此业态发展的根本，……

一、康疗型养生养老嫁接专业医疗资源，强调提供专业化的健康管理服务，采取会员制方式，主要面向对健康格外关注的中高端老年群体。1.产品特色：用地性质一般为非居住用地，且土地通过划拨、协议等方式取得；区位环境：依山傍水，生态资源良好2.功能体系：通过与专业医疗机构、康复疗养机构合作，提供全方位的健康体检、老年特色疾病的照料看护、病愈的康复疗养等专业化的健康管理服务，并辅以满足交流、学习、娱乐的活动中心3……

旅游投资界有一句很经典的话，叫“投资是否赚钱，70%靠拿地”。首先要明确什么土地能够用，什么土地不能够用。一、康养地产如何获取土地？目前，政府土地政策收紧，调控的表层意义是管住地产增量，深层意义是“去地产化”，鼓励“地产+产业”，鼓励激活存量资产。1.康养地产土地获取，应重视哪几类土地？对于康养地产的土地获取，除了增量土地的获取之外，应该更重视以下几类土地：①空置的厂房、学校、社区用房等进行改造和……

近日，中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）发布“2019年上半年全国旅游经济运行情况”。报告显示，2019年上半年文化和旅游消费活跃、更趋日常化，国内旅游稳步增长，入出境旅游平稳发展。上半年旅游经济运行综合指数（CTA-TEP）处于118.2的“相对景气”水平，较去年同期上升1.26个点，旅游经济主要指标能够达到预期目标，群众参与度和获得感稳步提升。一、上半年旅游经济平稳运行1.国内文化和旅游市……

文旅农可以是一个系统，它们都是在一个强大的IP系统下，探寻小IP的协同共谋。在文旅农大时代背景下，IP代表了新的话语体系和叙事方式，也代表了一种新的连接语言、个性和稀缺性，是新流量的形成与极速迁移。一、品牌化一个文创产品的超级IP，等同于一个独一无二的商业帝国、文化独立王国，它的独特性是贯穿始终的——一开始抢占了强大的IP，就可以让产品后期所面对的线上转化、品牌售卖顺利进行。日本擅长利用品质+品牌……