恩次方是一家专注于商业地产全程运营的商业管理集团，是商业地产项目残局拯救专家。在业界以专打“攻坚战”著称，对无挑战难度的项目一贯不屑操作，被客户喻为“杀手级”商业运营实战操盘机构。我们的核心专长是以运营及战略倒推思维，透析地区、城市、区域、企业、项目基因组构——确立战略方向和各阶段目标；为战略的实施制定策略方案，使战略看得见、摸得着、可操作。一、整体解决方案（策略顾问）：塑造项目核心优势并勾画实施……

郯国古城1.所在城市：山东临沂2.项目规模：占地1800亩3.项目类型：文旅产业地产4.项目地址：临沂市南部5.开发公司：山东东方佳园建设集团、临沂伟光汇通旅游文化投资公司6.项目所处阶段：规划设计阶段7.项目研判时间：2018-2-5项目研判结论：项目定位方向为集商旅、养生、休闲、度假为一体的文化旅游景区，打造吃、住、行、游、购、娱、商、养、学、闲、情，一站式文化旅游综合体。郯国古城按照国家5A……

华鸿物流园1.所在城市：山东淄博2.项目规模：总建筑面积20万平方公里3.项目类型：产业地产4.项目地址：高新区金晶大道与济青高速路交叉口东南角5.开发公司：志鸿教育集团6.项目所处阶段：规划阶段7.项目研判时间：2018-1-25项目研判结论：项目定位为集总部办公、科研培训、文化展示、仓储物流等为一体的综合性文化园区，采用资源整合的方式立足淄博、放眼山东、辐射全国，全力打造结构合理、设施配套齐全……

际华1912百年军工文创园1.所在城市：重庆2.项目规模：总建设面积10万平方米3.项目类型：产业地产4.项目地址：重庆江津市区5.开发公司：际华集团6.项目所处阶段：重新规划招商7.项目研判时间：2018-1-8项目研判结论：将保留部分厂区的工业文明遗址与风貌，并与文化创意产业结合，融入新时代的时尚元素，用餐饮、休闲、娱乐等体验业态作为新的商业载体，打造成重庆最具文化底蕴与时尚活力的文化创意商业……

中华华丹·国坛酒庄1.所在城市：贵州仁怀2.项目规模：规划占地面积200亩3.项目类型：产业地产4.项目地址：茅台镇5.开发公司：贵州国坛酒业发展有限公司6.项目所处阶段：规划阶段7.项目研判时间：2018-1-5项目研判结论：项目定位为以酒庄文化为主题癿国际化庄园航母。依托贵州茅台镇癿生态环境，国际化视野，集以酒生产、酒仓储物流、酒银行、酒会展交易、酒文化体验、养生度假和主题乐园等产业为一体癿全……

合肥综合保税区进出口商品展示交易中心1.所在城市：安徽合肥2.项目规模：总建筑面积约14万㎡3.项目类型：产业地产4.项目地址：安徽合肥保税区内5.开发公司：西安三元创业投资有限公司6.项目所处阶段：招商阶段7.项目研判时间：2018-1-3项目研判结论：项目定位为结合综保区的优势和功能，在传统进口商品展示功能基础上进行创新提升与延伸，规划打造以进出口商品展销功能为带动，涵盖市民消费体验、餐饮娱乐……

越龙城花语天街1.所在城市：浙江金华2.项目规模：总建筑面积5万㎡3.项目类型：商业街4.项目地址：越龙山国际旅游度假区5.开发公司：浙江越龙山旅游开发有限公司6.项目所处阶段：招商阶段7.项目研判时间：2018-11-22项目研判结论：1、主题定位：花前月下、潇洒人生2、商业定位：时尚体验商业步行街3、建筑定位：山体建筑情景消费体验区4、业态定位：自然景观和山城生活深度结合的人文游憩中心，体现多……

国瓷新城1.所在城市：湖南株洲2.项目规模：总建筑面积36万平方米3.项目类型：商业街4.项目地址：醴陵市5.开发公司：沃湘房地产开发有限公司6.项目所处阶段：招商阶段7.项目研判时间：2018-10-19项目研判结论：项目定位为集金融中心、文化娱乐中心、教育培训中心、商务休闲中心、餐饮购物中心为一体的商业综合体项目，打造高要最具特色的风情街区。……

西商农博园1.所在城市：四川达州2.项目规模：商业街总建筑面积约3.5万平方米3.项目类型：商业街4.项目地址：宣汉县永安大道5.开发公司：西商集团6.项目所处阶段：招商阶段7.项目研判时间：2018-8-7项目研判结论：项目定位为集特色餐饮、酒吧、KTV、洗浴、网咖、宾馆酒店、民宿客栈、夜市小吃于一体的具有浓郁民俗文化风情的休闲商业街.……

吉城花园金街1.所在城市：广东惠州2.项目规模：商业总建筑面积为7万平米3.项目类型：商业综合体4.项目地址：惠东县吉隆镇中心区地段5.开发公司：惠东县吉城房地产开发有限公司6.项目所处阶段：招商阶段7.项目研判时间：2018-3-21项目研判结论：项目规划为便民坊、美食坊、酒吧街、教育基地四大经营主题，涵盖城市集市、超市、酒楼、特色餐饮、培训教育机构、酒吧等多元业态，打造惠东独有的集“文化、旅游……