在去年底高调收购钜大国际之后，外界纷纷猜测首创置业买“壳”意在为何？而今，谜底揭开。
8月15日，首创置业股份有限公司正式宣布，在子公司侨恩有限公司完成西安首创新开置业有限公司的股权收购后，该西安项目通过回购安排注入香港“壳”公司钜大国际。
据了解，成立于2007年12月的西安首创新开置业，所持有的项目包含写字楼、折扣店、商业区、住宅楼宇和车位。于2014年6月30日，该项目的总占地面积为35.59万平方米，已竣工或在建的总可售建筑面积为124.18万平方米。
钜大国际回购侨恩
8月15日，首创置业的间接全资附属公司侨恩以代价约9.38亿元，购买新加坡RecoZiyangPteLtd所有的西安首创新开置业60%权益。
收购完成后，侨恩将成为西安首创新开置业的唯一拥有人，而RecoZiyang将不再拥有西安首创新开置业的任何权益。
同日，首创置业和钜大国际联合公告称，在完成上述首创置业收购事项的前提下，侨恩将西安首创新开置业的100%股权转让给深广发展有限公司，收购应付的代价约为19.63亿港元。
至收购完成时，西安首创新开置业及其附属公司将由深广发展全资拥有，而深广发展则为首创置业旗下钜大国际控股有限公司的全资子公司。
此外，钜大国际以发行价每股2.66港元发行738,130,482股可转换优先股，而首创置业旗下全资子公司得兴有限公司与钜大国际订立认购协议。据悉，该笔所得的全部款项将用作偿付就收购事项应付的代价。
资料显示，钜大国际为首创置业于去年11月8日买的“壳”。收购之初，首创置业的目标便十分明确—“其是首创置业从事房地产业务开发及投资的另一平台”。
当时，首创置业出价3.51亿港元，收购联旺有限公司所有钜大国际全部66%的权益。彼时，矩大国际的主业还是生产化学品。
对于首创置业买“壳”意图，外界始终围绕着融资来猜测。而今，首创置业终于揭开谜底。
公告显示，收购事宜完成后，钜大国际将转型为一个房地产平台，主攻中国选定城市的奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目的物业开发、销售及租赁。
“西安项目将成为钜大国际所发展的首个物业项目，更是其拓展至中国房地产市场所迈出的第一步，为进一步拓展至选定的目标城市以配合未来发展。”
