前几天是孔子诞辰2572周年，全网都在追思先师，致敬圣贤，两千多年前孔子在曲阜开坛讲学传道授业，今天我们都在致敬先师，不知道各位是否去过孔子的诞生地曲阜。一、在旅游上被忽略的历史资源1、被遗忘的圣人故乡去过山东的朋友，请问你去了一次山东，有多少人去孔庙，膜拜孔子，又有多少人膜拜孟子。在济宁市下面的邹城，千古亚圣儒家的孟子就在这里，在旅游和运营上不起眼，整个城市没有外向性的旅游的面貌呈现出来服务的那……

如今商业不动产已经进入存量时代，并且严重过剩，很多项目因为没有尊重操盘专业性导致了空场和破产，甚至经过多次重组后再破产。这样的项目无疑是“残局”，但是每个城市都有，具有一定的普遍性，对于这样的“项目残局”，操盘者如何通过在商业操盘技术上的探索与穷尽，驾驭并整合资源，使这些“残局”起死回生，重拾社会群众的信心，这是一个人人惧怕的“时代难题”。恩次方集团总裁赵旭州从事商业不动产操盘运营事业17年，在全……

你知道全世界的人字拖大多是福州制造的吗？近日，福州的三大产业带名列于全国榜首。为什么一双人字拖能造就一条富裕的产业带？因为福州培育出了自己的产业魔性。一、何为产业魔性（一）定义产业魔性一个城市的最内核的魔性是有经济发动机，可以把整个城市推动起来，让它往前发展，让它有经济效益，让它在商品经济服务经济中可以非常活跃，让它紧随时代前沿，有自己的产业定位，我称之为是产业魔性。（二）产业魔性的作用一个城市一……

乡村拆建改造如何利用当地资源建立新产业？让回迁村民安居乐业，实现青山绿水幸福新农村！近日山西吕梁市桃红坡所属村落面临旧村改造，寻求建立什么样的商业最大利用本地自然人文优势建立实现经济运营兴农村等问题，邀请恩次方总裁赵旭州先生诊断。一、打开产业新思路在听取了镇主任的诉求以及本地资源以及人文情况后，表示首先这个项目的意义绝对不要把它看成一个村，一定把这个村子看成一个产业项目，在思维上不要把它理解成为一……

商业地产开发商90%的困惑点：项目做什么？怎么做？如何快速回笼资金？近日，应阜阳市经典置业有限公司同样遇到了这个问题。目前公司安徽阜阳建筑面积10万方、亳州建筑面积9万方两个地块都在前期规划定位阶段。阜阳10万方项目初步定位婚庆专业市场，亳州目前还没有找到方向，面对现在的市场环境，两项目做什么才能使得项目运营起来？如何让项目盈利？成为公司难以突破的问题，希望恩次方能给出思路破解困局。2021年8月……

七月末以来，人们虽说不像去年那样足不出户，娱乐消费活动却也不得不拘谨起来。可以想见，待特殊时期过去，受困近两年的人们将会释放多么大的消费能力，届时商业开发者该如何借势发力，让自己的商业空间脱颖而出，吸引最多的消费？一、何为高段位商业场景设计者？1、最优秀的设计者应当具备什么特质？我知道一个最优秀的设计者应该有很多优秀作品，在你心中最有潜力的苗子或者最好的设计师，他应该是什么样子的人？因为设计似乎有……

每逢“618”、“双十一”这样的线上购物节，有一个话题总会被拿来讨论，那就是：你更喜欢网购还是逛街？在众多的答案中有一种比较能代表大多数人，那就是：想要试穿、想要体验、想要心情好，就去逛街；如果只是单纯想买生活必需品，那就网购。其实逛街不只是买东西，更多的是观摩，这就是商业中的魔性。一、商业具有魔性请问一个乡下人为什么一年总是要进城几次？买东西。请问你在一个小城市为什么总是去省城？买东西。请问你在……

今年是“中国共产党建党100周年”，在6月22日上海灯光秀高燃演绎百年奋斗路，浦江两岸近300幢建筑悉数亮灯，华灯初上，灯火璀璨，一个城市的魅力尽显于此，一个城市的夜景，一个城市的灯光，完全能表现出这个城市的夜生活。一、晚上的城市才能真正显现魅力所在1、到了城市看夜景一个城市基本上有两种面孔，白天是一副面孔，晚上是另外一幅面孔，而真正有魅力的、繁华的、活力的活跃的这种城市，一定要去看看夜景。就像人……

2021年5月12日，应四川省达州市福森置业有限公司的邀请，恩次方商管总裁赵旭州先生赴四川省达州市华美立家建材家居广场二、三期项目开发，商业定位问题进行了商业地产策划和定位。什么样的定位是为商业项目量身设计？本项目怎样定位可以落地？为什么说照搬一个成功的项目案例，会导致操盘失败？面对地理位置的硬伤，结合本项目情况，怎样打造成以目的地消费的商业项目？在项目一期目前条件下，二期、三期商业如何商业地产操……

————最懂商户的商业地产操盘大师————赵旭州策划工作室（深圳）有限责任公司，是恩次方控股集团旗下商业地产操盘智力中枢机构。以推动商业地产操盘专业化，组织职业化为使命，以“激荡新世界，探索无人区”为追求，为商业地产项目提供全程操盘策划+商户集训赋能+运营团队内训+咨询顾问服务。赵旭州先生带领公司从事商业地产运营操盘事业17年，在全国各地300多座城市，累计为500多个商业项目提供专业操盘服务，并……