恩次方集团总裁赵旭州先生预言：“大概三年以后批发市场会呈现‘哀鸿遍野’的关店潮”。原因在于它基本已经失去了存在的价值，属于它的辉煌时代已经过去。在这种情况之下，批发市场空置的建筑极有可能成为一种建筑垃圾，因为中国有十多万家批发市场，如果空置30%的话就是三四万家，体量过于庞大。一、批发市场未来出路空置这么多，那是重大社会资产的闲置和浪费。如果不想让批发市场成为浪费性的社会资产，则需要把它重新利用起……

一、批发市场的核心价值（1）渗透力强、覆盖度广批发市场拥有超强的渗透力，无论是偏远的小镇、贫困的县城还是大都会，它都无孔不入地全面覆盖：一是全覆盖各种地区，二是全覆盖各种行业。家装、建材、食品、服装、灯具所有的这些基本上都能在批发市场里购买到。在这种情况下，各个小的地区尤其是集团化、连锁化的商业形态辐射不到的地区市场的渗透力极强。一些经济欠发达的地区批发市场尤为繁荣，原因在于它的渗透力强，没有标准……

有的人将商铺分成了八个级别，恩次方商业地产运营大师赵旭州认为大可不必如此，基本上就是产业聚集区、枢纽中转、零售这三种形态，组成了整个批发市场的层次分级。批发市场大致可以分为以下三个类别：1、一级批发市场一级批发市场又可以称之为产地市场，也可以称为产业聚集区市场，叫做源头或源头价。例如，某人在义乌有一个义乌小商品城，而周边所有围绕着小商品的加工、生产、流通甚至于金融所形成的大生态，这种批发市场基本上……

走进批发市场你会发现很多售楼处的广告墙上绘有“第五代”“第六代”“第七代”“第八代”等不同的字样。发展至今，批发市场究竟经历了几个发展阶段呢？每个阶段又呈现出怎样的特点？恩次方批发市场策划运营大师赵旭州将为大家解读批发市场发展史。1、第一代批发市场——“露天地摊”所谓第一代批发市场，实际上指的就是“露天的地摊”。大家千万不要小看“摆摊”，批发市场就是从“摆摊”开始的。中国批发市场的龙头“义乌小商品……

批发市场看上去挺低端的，一般给人的感觉都是脏乱差，卖的东西基本上档次也不高，都是廉价的东西。既然如此，恩次方商业地产大师赵旭州究竟为何会对它产生兴趣呢？批发市场概况解读1、中国本土唯一的原创实体商业形态批发市场是中国本土以原创的血统成长起来的唯一一个实体商业业态，它不像百货、大卖场、超市、购物中心，那些业态基本在模仿西方。只有在批发市场领域，我们融合了国外先进的建筑与现代化的设备，做到了全球最领先……

澳门赌场既是世界四大赌城之一，也是世界人口密度最高的地区之一，同时也是中国唯一可以合法赌博的地方，其凭借著名的旅游业、酒店业与娱乐场长盛不衰。从“屌丝2000元穷赌澳门赌场”到“黄光裕曾一夜输掉10亿港币”，更有富豪和明星接二连三被传出一夜输掉几千万的消息。澳门赌场究竟凭借什么吸引客流，为何很多游客信誓旦旦的说着不赌最终还是会“入坑”。俗话说“十赌九输”，有大量的赌客在澳门输得血本无归，为何依然有……

购物中心行业作为全球范围内最重要的零售经营方式之一，它的出现改变了人们的消费、休闲方式。除此之外，它对一个城市的商业环境改善、投资结构的优化以及对经济繁荣的贡献等发挥着越来越重要的作用，它的重要性是无可厚非的。购物中心的地位如此重要，那么它在国内的发展现状如何？香港海港城又是凭借什么让内地所有项目望尘莫及？恩次方购物中心运营大师赵旭州先生将为你揭晓谜底。一、国内购物中心——势如破竹中国从上个世纪8……

近年来，越来越多城市中的为何会产生这一转变？购物中心究竟有何魅力？它的发展现状如何？今天恩次方购物中心策划招商运营大师赵旭州先生就要跟大家聊一聊购物中心的那些事儿。购物中心又可以称为城市综合体。城市综合体就是在传统购物中心的基础上加入很多综合的、复合的体验性功能，甚至包含酒店、办公、公寓、住宅，再加上各种各样的体验业态，搞出个概念即城市综合体。那么为什么现在大型购物中心都慢慢地演变为游客的旅游目的……

招商第一步：深化定位就像一位导师所说：看不见的东西最重要。定位在商业地产中，属于看不见的东西，看得见的是物业条件和招商行为。许多开发商往往一开始就急于紧抓看得见的而忽视看不见的，这也是很多项目缺乏灵魂，导致失败的原因。在商业地产供应严重过量，品牌方越发强势的当下，往往是客（品牌）大欺店（开发商）。越是强大的品牌商，越是见识过各种各样不同定位不同实力的开发商。他们有着几十年甚至上百年的运营经验，往往……

在存量越来越多的今天，品牌和业态的同质化让消费者越来越难在其中找到“自我”的“小异”。去了次购物中心，就排了个长队，吃了个饭，逛了一圈但是却常常两手空空地出来。"偌大的购物中心，感觉没啥可买的“，缺乏可逛性，似乎成了购物中心面临的“尴尬”。与百货不同，购物中心天然的就是大品类为主，而各种配饰、鞋帽、化妆品等各种小品类很长时间以来都是招商的弱项。在这个“杂而有序”的大融合时代，当人们有了日……